Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Øresundsvej 6

Villa · 176 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1999. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
789 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.087 kr/m².8.113.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.230.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,35 pct. siden sep. 1994
696k3,8M6,9M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202412. sep. 19941.160.000 kr.I dag · vores estimat7.230.826 kr.Markedet · 19921.359.952 kr.Markedet · 1993837.936 kr.Markedet · 19941.306.448 kr.Markedet · 19951.242.208 kr.Markedet · 19961.423.664 kr.Markedet · 19971.670.064 kr.Markedet · 1998695.552 kr.Markedet · 19992.291.696 kr.Markedet · 20002.579.632 kr.Markedet · 20011.696.464 kr.Markedet · 20022.358.576 kr.Markedet · 20032.763.376 kr.Markedet · 20041.942.688 kr.Markedet · 20053.162.896 kr.Markedet · 20065.673.888 kr.Markedet · 200713.056.912 kr.Markedet · 20085.296.544 kr.Markedet · 20095.362.016 kr.Markedet · 20104.076.688 kr.Markedet · 20113.669.776 kr.Markedet · 20123.590.400 kr.Markedet · 20132.729.056 kr.Markedet · 20143.382.544 kr.Markedet · 20153.750.736 kr.Markedet · 20163.835.216 kr.Markedet · 20174.036.384 kr.Markedet · 20184.450.160 kr.Markedet · 20194.870.272 kr.Markedet · 20205.239.520 kr.Markedet · 20216.890.576 kr.Markedet · 20228.208.816 kr.Markedet · 20237.032.960 kr.Markedet · 20245.538.368 kr.Markedet · 20256.847.104 kr.Markedet · 20266.785.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1994 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
7.230.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²153 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²149 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Skovvej 10
3050 Humlebæk		175 m²537 m28-05-20258.050.000 kr.46.000 kr./m²
Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk		180 m²436 m22-08-20258.900.000 kr.49.444 kr./m²
Jernbane Alle 5
3050 Humlebæk		172 m²471 m15-07-20266.500.000 kr.37.791 kr./m²
Kystvej 14A
3050 Humlebæk		176 m²691 m10-10-202410.800.000 kr.61.364 kr./m²
Nyvej 7
3050 Humlebæk		173 m²575 m27-03-20258.100.000 kr.46.821 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²262 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Gammel Torpenvej 6
3050 Humlebæk		175 m²766 m22-08-20257.995.000 kr.45.686 kr./m²
Ejlersvej 12
3050 Humlebæk		189 m²250 m28-08-20248.425.000 kr.44.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden