Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ørevadbrovej 25

Landejendom · 223 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 93.332 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
93332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.185 kr/m².7.507.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)93332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.339.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,68 pct. siden feb. 2016
333k12,2M24,0M35,9M47,7M19921996200120052009201320172021202529. feb. 20162.225.000 kr.I dag · vores estimat10.339.094 kr.Markedet · 19921.236.089 kr.Markedet · 19931.389.736 kr.Markedet · 19941.654.883 kr.Markedet · 1995845.616 kr.Markedet · 19961.221.594 kr.Markedet · 19981.806.077 kr.Markedet · 19992.032.199 kr.Markedet · 20001.631.914 kr.Markedet · 20016.838.741 kr.Markedet · 20022.075.907 kr.Markedet · 20031.687.664 kr.Markedet · 20042.284.412 kr.Markedet · 20052.953.189 kr.Markedet · 20062.432.038 kr.Markedet · 20074.193.738 kr.Markedet · 20084.920.049 kr.Markedet · 20094.137.765 kr.Markedet · 20102.910.819 kr.Markedet · 20114.855.602 kr.Markedet · 20124.392.654 kr.Markedet · 20132.078.806 kr.Markedet · 20142.889.188 kr.Markedet · 20152.075.461 kr.Markedet · 20162.997.343 kr.Markedet · 20171.531.341 kr.Markedet · 20185.068.121 kr.Markedet · 20195.789.526 kr.Markedet · 20203.275.870 kr.Markedet · 20215.158.882 kr.Markedet · 20224.785.803 kr.Markedet · 20233.245.542 kr.Markedet · 20248.143.737 kr.Markedet · 20257.992.989 kr.Markedet · 20265.224.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
10.339.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 114
8600 Silkeborg		207 m²1,1 km19-03-20264.850.000 kr.23.430 kr./m²
Mosegårdvej 1
8600 Silkeborg		173 m²1,4 km02-09-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Øster Bordingvænget 50
8600 Silkeborg		208 m²3,1 km11-08-202411.300.000 kr.54.327 kr./m²
Sinding Hedevej 93
8600 Silkeborg		199 m²3,7 km14-11-20233.625.000 kr.18.216 kr./m²
Viborgvej 72
8600 Silkeborg		140 m²1,6 km15-07-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Viborgvej 165
8600 Silkeborg		183 m²3,2 km29-05-202424.775.000 kr.135.383 kr./m²
Mausingvej 15
8600 Silkeborg		245 m²3,9 km02-03-20252.550.000 kr.10.408 kr./m²
Charlottenlundvej 13
8600 Silkeborg		218 m²4,6 km10-09-202611.300.000 kr.51.835 kr./m²
Sinding Hedevej 71
8600 Silkeborg		247 m²5,3 km20-05-20264.925.000 kr.19.939 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe
8600 Silkeborg		207 m²5,8 km21-10-20243.500.000 kr.16.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden