Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Ørkildsgade 47

Villa · 163 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 328 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.104 kr/m².3.796.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrkildsgade gns: 16.525 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.780.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,73 pct. siden nov. 2019
672k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.200.000 kr.21. jan. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat2.780.794 kr.Markedet · 1992716.711 kr.Markedet · 1993731.870 kr.Markedet · 1994771.316 kr.Markedet · 1995790.713 kr.Markedet · 1996748.170 kr.Markedet · 1997929.589 kr.Markedet · 1998873.354 kr.Markedet · 19991.017.446 kr.Markedet · 20001.210.927 kr.Markedet · 20011.415.166 kr.Markedet · 20021.377.187 kr.Markedet · 20031.459.991 kr.Markedet · 20041.585.990 kr.Markedet · 20051.494.384 kr.Markedet · 20061.770.343 kr.Markedet · 20072.098.299 kr.Markedet · 20082.180.940 kr.Markedet · 20092.162.684 kr.Markedet · 20102.250.215 kr.Markedet · 20111.847.279 kr.Markedet · 20121.837.988 kr.Markedet · 20132.052.170 kr.Markedet · 20141.790.881 kr.Markedet · 20151.874.500 kr.Markedet · 20161.625.110 kr.Markedet · 20171.998.380 kr.Markedet · 20182.041.412 kr.Markedet · 20192.313.622 kr.Markedet · 20202.487.869 kr.Markedet · 20212.626.582 kr.Markedet · 20222.682.654 kr.Markedet · 20232.606.044 kr.Markedet · 20243.020.227 kr.Markedet · 20253.081.189 kr.Markedet · 20263.548.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
21. jan. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.780.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørkildsgade 9
5700 Svendborg		129 m²223 m23-04-20252.910.000 kr.22.558 kr./m²
Caroline Amalie Vej 10
5700 Svendborg		154 m²111 m28-12-20232.500.000 kr.16.234 kr./m²
Øksenbjergvej 3
5700 Svendborg		167 m²382 m06-06-20243.605.000 kr.21.587 kr./m²
Mølmarksvej 19
5700 Svendborg		166 m²505 m05-02-20253.795.000 kr.22.861 kr./m²
Christiansmindevej 17
5700 Svendborg		162 m²664 m19-03-20244.800.000 kr.29.630 kr./m²
Græskæmnervej 24
5700 Svendborg		165 m²722 m18-04-20243.350.000 kr.20.303 kr./m²
Øksenbjergvej 9
5700 Svendborg		155 m²428 m09-02-20253.355.000 kr.21.645 kr./m²
Kullinggade 7
5700 Svendborg		160 m²805 m18-06-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Græskæmnervej 6
5700 Svendborg		165 m²891 m21-10-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Kongebakken 18
5700 Svendborg		148 m²284 m06-01-20263.600.000 kr.24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden