Ørkildsgade 9

Villa · 129 m² · bygget 1836

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 279 m², 5 værelser, opført i 1836. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1836
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.076 kr/m².2.320.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrkildsgade gns: 16.525 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (190 år)Huset er 190 år gammelt (opført 1836). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.063.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,08 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 752.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
2024mar.Ejerskifte2.900.000 kr.
2019aug.Ejerskifte752.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1836Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgade 16 5700 Svendborg	130 m²	113 m	03-04-2025	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²
Graaesvej 7 5700 Svendborg	130 m²	128 m	27-05-2024	2.470.000 kr.	19.000 kr./m²
Kongebakken 20 5700 Svendborg	126 m²	153 m	07-04-2024	3.295.000 kr.	26.151 kr./m²
Mølmarksvej 23 5700 Svendborg	128 m²	377 m	20-02-2025	2.510.000 kr.	19.609 kr./m²
Lindegårdsvej 1 5700 Svendborg	130 m²	548 m	12-05-2025	2.765.000 kr.	21.269 kr./m²
Trappebæksvej 3 5700 Svendborg	127 m²	511 m	16-07-2024	2.195.000 kr.	17.283 kr./m²
Porthusvej 48A 5700 Svendborg	129 m²	639 m	23-06-2024	1.925.000 kr.	14.922 kr./m²
Porthusvej 48C 5700 Svendborg	130 m²	662 m	13-05-2024	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Porthusvej 55 5700 Svendborg	129 m²	727 m	06-01-2025	2.225.000 kr.	17.248 kr./m²
Krøyersvej 33 5700 Svendborg	126 m²	559 m	06-01-2025	2.070.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu