Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ørnebjergvej 18

Villa · 214 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2012. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.913 kr/m².5.739.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 30.687 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.268.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,94 pct. siden nov. 2015
1,0M3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20151.027.800 kr.I dag · vores estimat6.268.972 kr.Markedet · 19921.376.876 kr.Markedet · 19931.376.020 kr.Markedet · 19941.222.796 kr.Markedet · 19951.616.128 kr.Markedet · 19962.021.872 kr.Markedet · 19971.914.444 kr.Markedet · 19982.911.256 kr.Markedet · 19992.305.208 kr.Markedet · 20001.936.486 kr.Markedet · 20012.719.512 kr.Markedet · 20022.886.860 kr.Markedet · 20032.955.340 kr.Markedet · 20043.666.248 kr.Markedet · 20053.711.402 kr.Markedet · 20064.142.826 kr.Markedet · 20075.775.646 kr.Markedet · 20084.523.532 kr.Markedet · 20093.436.198 kr.Markedet · 20103.394.254 kr.Markedet · 20113.661.968 kr.Markedet · 20123.759.766 kr.Markedet · 20133.833.596 kr.Markedet · 20143.750.992 kr.Markedet · 20154.133.838 kr.Markedet · 20164.641.018 kr.Markedet · 20175.141.778 kr.Markedet · 20185.199.344 kr.Markedet · 20195.695.182 kr.Markedet · 20205.932.294 kr.Markedet · 20216.106.490 kr.Markedet · 20227.048.732 kr.Markedet · 20236.226.116 kr.Markedet · 20246.345.742 kr.Markedet · 20256.862.766 kr.Markedet · 20268.489.166 kr.Markedet · 20277.392.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2015 · Alm. Salg
1.027.800 kr.
I dag · vores estimat
6.268.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel1.027.800 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebjergvej 38
2600 Glostrup		180 m²242 m17-07-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Ørnebjergvej 23
2600 Glostrup		155 m²132 m25-07-20255.125.000 kr.33.065 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²64 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Ørnebjergvej 21
2600 Glostrup		143 m²97 m05-02-20243.750.000 kr.26.224 kr./m²
Østbrovej 22
2600 Glostrup		210 m²373 m20-10-20259.495.000 kr.45.214 kr./m²
Peders Kilde 5
2600 Glostrup		183 m²86 m29-06-20254.900.000 kr.26.776 kr./m²
Højtoftevej 16
2600 Glostrup		200 m²724 m30-10-20248.200.000 kr.41.000 kr./m²
Nørre Alle 22
2600 Glostrup		200 m²810 m10-09-20266.150.000 kr.30.750 kr./m²
Edithsvej 11
2600 Glostrup		180 m²330 m28-04-20255.700.000 kr.31.667 kr./m²
Stationsparken 4
2600 Glostrup		180 m²393 m31-08-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden