Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Ørnevang 23

Villa · 210 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.837 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.638.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.930 kr/m².7.823.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.787.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,23 pct. siden jan. 2026
1,2M3,2M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20266.700.000 kr.I dag · vores estimat7.787.081 kr.Markedet · 19921.528.170 kr.Markedet · 19931.170.330 kr.Markedet · 19941.237.110 kr.Markedet · 19951.677.270 kr.Markedet · 19961.751.610 kr.Markedet · 19971.871.520 kr.Markedet · 19982.216.970 kr.Markedet · 19992.563.470 kr.Markedet · 20002.531.760 kr.Markedet · 20012.970.030 kr.Markedet · 20023.135.300 kr.Markedet · 20033.020.010 kr.Markedet · 20042.992.500 kr.Markedet · 20053.643.710 kr.Markedet · 20065.396.790 kr.Markedet · 20075.516.070 kr.Markedet · 20084.500.090 kr.Markedet · 20094.332.930 kr.Markedet · 20104.166.610 kr.Markedet · 20113.802.680 kr.Markedet · 20123.198.300 kr.Markedet · 20134.049.010 kr.Markedet · 20143.961.020 kr.Markedet · 20154.028.010 kr.Markedet · 20164.720.170 kr.Markedet · 20174.386.060 kr.Markedet · 20184.748.100 kr.Markedet · 20195.282.130 kr.Markedet · 20205.092.500 kr.Markedet · 20216.140.190 kr.Markedet · 20227.127.610 kr.Markedet · 20236.370.770 kr.Markedet · 20247.617.120 kr.Markedet · 20257.490.700 kr.Markedet · 20268.631.840 kr.Markedet · 20278.866.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.787.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvang 65
3450 Allerød		211 m²183 m06-02-20256.500.000 kr.30.806 kr./m²
Victoriavej 5
3450 Allerød		210 m²616 m11-12-20237.550.000 kr.35.952 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²484 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Victoriavej 3
3450 Allerød		204 m²606 m11-06-20248.150.000 kr.39.951 kr./m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²557 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Spartanvej 1A
3450 Allerød		204 m²853 m09-12-20258.572.500 kr.42.022 kr./m²
Nyvej 15
3450 Allerød		195 m²558 m06-03-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Grev Moltkevej 6
3450 Allerød		201 m²832 m06-05-20268.845.000 kr.44.005 kr./m²
Kvædevej 9
3450 Allerød		191 m²660 m27-03-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Skovkrogen 8
3450 Allerød		192 m²768 m15-05-20268.895.000 kr.46.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden