Ørnevej 14

Fritidshus · 97 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.499 kr/m².3.298.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.146.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,03 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2023 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.146.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.940.000 kr.
2023majSolgt, familiehandel1.360.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 11 3120 Dronningmølle	129 m²	58 m	02-09-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Storkevej 6 3120 Dronningmølle	98 m²	117 m	09-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Tårnfalkevej 12 3120 Dronningmølle	95 m²	112 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Storkevej 5 3120 Dronningmølle	99 m²	116 m	18-08-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Drosselvej 13, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	463 m	08-05-2025	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Musvågevej 19 3120 Dronningmølle	102 m²	240 m	03-11-2025	3.980.000 kr.	39.020 kr./m²
Rørsangervej 8 3120 Dronningmølle	100 m²	466 m	20-12-2024	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Kærsangervej 9 3120 Dronningmølle	91 m²	321 m	19-04-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød 3120 Dronningmølle	100 m²	573 m	24-07-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Sneppevej 47, Villingerød 3120 Dronningmølle	93 m²	542 m	07-08-2026	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu