Ørnevej 14, Furreby

Fritidshus · 56 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 56 m².1.155.728 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.286.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2186,30 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1996 · Alm. Salg: 56.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Ejerskifte56.250 kr.
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 24, Furreby 9480 Løkken	55 m²	58 m	07-03-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Ørnevej 36, Furreby 9480 Løkken	73 m²	192 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Ørnevej 2, Furreby 9480 Løkken	75 m²	59 m	14-08-2024	2.460.000 kr.	32.800 kr./m²
Ørnevej 21, Furreby 9480 Løkken	84 m²	148 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	20.952 kr./m²
Ørnevej 13, Furreby 9480 Løkken	94 m²	119 m	13-06-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Fasanvej 26, Furreby 9480 Løkken	54 m²	338 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 2, Furreby 9480 Løkken	61 m²	202 m	25-06-2025	1.110.000 kr.	18.197 kr./m²
Furreby Kirkevej 102, Furreby 9480 Løkken	57 m²	789 m	09-06-2025	1.330.000 kr.	23.333 kr./m²
Mejsevej 1A 9480 Løkken	60 m²	538 m	27-07-2026	3.750.000 kr.	62.500 kr./m²
Drosselvej 2, Furreby 9480 Løkken	50 m²	326 m	28-12-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu