Ørnevej 18

Fritidshus · 60 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.123 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.815 kr/m².2.745.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.580.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,82 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
3. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.285.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	544 m	28-08-2026	2.373.000 kr.	38.902 kr./m²
Ny-Ager 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	60 m²	687 m	08-08-2024	3.450.000 kr.	57.500 kr./m²
Ny-Ager 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	60 m²	688 m	11-08-2026	2.345.000 kr.	39.083 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	599 m	23-10-2025	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Rævebakken 28B 3120 Dronningmølle	63 m²	459 m	02-04-2024	5.700.000 kr.	90.476 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	584 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød 3120 Dronningmølle	56 m²	464 m	14-11-2025	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²
Rødstjertvej 5 3120 Dronningmølle	53 m²	219 m	26-01-2025	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Munkerup Strandvej 21 3120 Dronningmølle	58 m²	932 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Agerhønevej 4 3120 Dronningmølle	61 m²	1,1 km	19-12-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu