Ørnevej 21

Fritidshus · 92 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.764 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.669 kr/m².2.461.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 25.472 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.432.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,38 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2005 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.432.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerskifte
2005jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 2 6853 Vejers Strand	93 m²	376 m	13-03-2025	1.915.000 kr.	20.591 kr./m²
Ørnevej 19 6853 Vejers Strand	82 m²	48 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Ørnevej 3 6853 Vejers Strand	103 m²	346 m	05-10-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Ørnevej 34 6853 Vejers Strand	58 m²	144 m	24-07-2024	1.798.000 kr.	31.000 kr./m²
Ørnevej 33 6853 Vejers Strand	53 m²	161 m	23-10-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Ørnevej 23 6853 Vejers Strand	180 m²	29 m	06-07-2024	5.825.000 kr.	32.361 kr./m²
Gøgevej 18 6853 Vejers Strand	90 m²	124 m	23-11-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Vejers Havvej 35 6853 Vejers Strand	91 m²	620 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Fugltoft 9 6853 Vejers Strand	96 m²	380 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Fugltoft 4 6853 Vejers Strand	96 m²	412 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu