Ørnevej 25

Fritidshus · 140 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.717 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.096 kr/m².3.248.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 25.472 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-12,60 pct.
3Vores vurdering3.517.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,75 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1999 · Alm. Salg: 713.851 kr.
I dag · vores estimat: 3.517.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
1999sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018713.851 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 23 6853 Vejers Strand	180 m²	26 m	06-07-2024	5.825.000 kr.	32.361 kr./m²
Ørnevej 3 6853 Vejers Strand	103 m²	397 m	05-10-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Ørnevej 2 6853 Vejers Strand	93 m²	428 m	13-03-2025	1.915.000 kr.	20.591 kr./m²
Ørnevej 19 6853 Vejers Strand	82 m²	96 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	352 m	03-04-2026	5.375.000 kr.	38.669 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	352 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Kræmmervej 13 6853 Vejers Strand	146 m²	310 m	23-06-2026	2.675.000 kr.	18.322 kr./m²
Fugltoft 14 6853 Vejers Strand	134 m²	523 m	28-08-2024	2.575.000 kr.	19.216 kr./m²
Kræmmervej 5 6853 Vejers Strand	151 m²	276 m	19-09-2026	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Aarrildsøvej 4 6853 Vejers Strand	155 m²	477 m	20-08-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu