Ørnevej 34

Fritidshus · 84 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.333 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.485 kr/m².2.905.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 24.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-30,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.571.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+892,81 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1996 · Alm. Salg: 259.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg259.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 18 4400 Kalundborg	84 m²	126 m	28-10-2026	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Spovevej 10 4400 Kalundborg	80 m²	426 m	10-12-2023	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Drosselvej 6 4400 Kalundborg	88 m²	432 m	16-12-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Spovevej 11 4400 Kalundborg	78 m²	380 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Falkevej 3 4400 Kalundborg	94 m²	151 m	10-06-2025	4.895.000 kr.	52.074 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	57 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Stenvendervej 9 4400 Kalundborg	99 m²	268 m	27-05-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Snogekærvej 26 4400 Kalundborg	94 m²	794 m	23-07-2026	6.995.000 kr.	74.415 kr./m²
Hejrevej 9 4400 Kalundborg	67 m²	236 m	18-02-2025	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	507 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu