Ørnevej 4, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 81 m².1.671.678 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.807.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,92 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2021 · Alm. Salg: 504.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte504.900 kr.
2017Ombygning
2013dec.Ejerandel overdraget
1981sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 21, Furreby 9480 Løkken	84 m²	188 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	20.952 kr./m²
Ørnevej 2, Furreby 9480 Løkken	75 m²	20 m	14-08-2024	2.460.000 kr.	32.800 kr./m²
Ørnevej 36, Furreby 9480 Løkken	73 m²	234 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Ørnevej 13, Furreby 9480 Løkken	94 m²	154 m	13-06-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Ørnevej 24, Furreby 9480 Løkken	55 m²	99 m	07-03-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Tranevej 17, Furreby 9480 Løkken	80 m²	63 m	09-11-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Falkevej 1, Furreby 9480 Løkken	77 m²	90 m	30-04-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ternevej 5B, Furreby 9480 Løkken	80 m²	429 m	03-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Glentevej 10, Furreby 9480 Løkken	78 m²	234 m	02-03-2026	1.560.000 kr.	20.000 kr./m²
Fasanvej 24, Furreby 9480 Løkken	83 m²	359 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu