Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ørnevej 8

Villa · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.627 kr/m².2.900.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.667.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,58 pct. siden dec. 2020
590k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.525.000 kr.31. dec. 20212.795.000 kr.I dag · vores estimat2.667.042 kr.Markedet · 1992677.544 kr.Markedet · 1993646.908 kr.Markedet · 1994686.720 kr.Markedet · 1995637.880 kr.Markedet · 1996855.440 kr.Markedet · 19971.060.568 kr.Markedet · 1998984.348 kr.Markedet · 19991.139.748 kr.Markedet · 20001.051.392 kr.Markedet · 20011.198.060 kr.Markedet · 20021.273.096 kr.Markedet · 20031.196.432 kr.Markedet · 20041.306.100 kr.Markedet · 20051.661.744 kr.Markedet · 20061.746.696 kr.Markedet · 20072.011.024 kr.Markedet · 20082.052.168 kr.Markedet · 20091.958.780 kr.Markedet · 20101.765.344 kr.Markedet · 20111.742.108 kr.Markedet · 20121.804.120 kr.Markedet · 20131.732.488 kr.Markedet · 20141.616.160 kr.Markedet · 20152.011.912 kr.Markedet · 20161.737.520 kr.Markedet · 20171.712.064 kr.Markedet · 20182.043.880 kr.Markedet · 20191.913.936 kr.Markedet · 20202.113.736 kr.Markedet · 20212.327.744 kr.Markedet · 20222.457.244 kr.Markedet · 20232.387.536 kr.Markedet · 20242.433.564 kr.Markedet · 20252.598.584 kr.Markedet · 20262.456.504 kr.Markedet · 20274.850.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 3
6000 Kolding		146 m²102 m21-11-20241.410.000 kr.9.658 kr./m²
Fuglekongevej 10
6000 Kolding		150 m²407 m07-10-20241.675.000 kr.11.167 kr./m²
Solsortevej 30
6000 Kolding		150 m²468 m27-11-20242.075.000 kr.13.833 kr./m²
Dyrehavevej 149
6000 Kolding		158 m²73 m28-08-20261.795.000 kr.11.361 kr./m²
Vagtelvej 5
6000 Kolding		145 m²520 m04-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Sneppevej 37
6000 Kolding		140 m²255 m13-05-20251.425.000 kr.10.179 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²52 m30-09-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²52 m13-08-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Falkevej 31
6000 Kolding		152 m²525 m30-05-20267.700.000 kr.50.658 kr./m²
Høgesti 5
6000 Kolding		152 m²606 m23-10-20254.620.000 kr.30.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden