Ørredvej 2, Vostrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 76 m².1.162.344 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.151.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,51 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 760.000 kr.
6. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2021nov.Ejerskifte760.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørredvej 12, Vostrup 6880 Tarm	105 m²	196 m	02-05-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Sivsangervænget 2, Vostrup 6880 Tarm	76 m²	307 m	16-03-2026	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Leopardvej 11, Vostrup 6880 Tarm	75 m²	336 m	24-04-2026	1.485.000 kr.	19.800 kr./m²
Sivsangervænget 19, Vostrup 6880 Tarm	75 m²	338 m	06-07-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Bambivej 5, Vostrup 6880 Tarm	78 m²	278 m	07-07-2025	1.160.000 kr.	14.872 kr./m²
Harevej 11, Vostrup 6880 Tarm	79 m²	185 m	15-05-2026	1.065.000 kr.	13.481 kr./m²
Harevej 11, Vostrup 6880 Tarm	79 m²	185 m	03-04-2024	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Ålevej 6, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	93 m	15-06-2025	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Heltvej 1, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	118 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovbrynet 12, Vostrup 6880 Tarm	79 m²	246 m	22-09-2024	920.000 kr.	11.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu