Ørredvej 22, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 217 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 217 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 80 m².1.600.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.759.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,11 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2001 · Alm. Salg: 443.194 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2001jan.Solgt, alm. frit salg443.194 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørredvej 18, Vorupør 7700 Thisted	63 m²	27 m	28-04-2024	1.665.000 kr.	26.429 kr./m²
Ørredvej 20, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	12 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Ørredvej 44, Vorupør 7700 Thisted	140 m²	69 m	18-07-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Nordsøvej 84, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	402 m	10-03-2024	1.520.000 kr.	18.765 kr./m²
Ærenprisvej 1, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	514 m	13-11-2023	1.365.000 kr.	17.062 kr./m²
Fiskervej 49, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	392 m	20-01-2025	1.410.000 kr.	16.988 kr./m²
Fiskervej 99, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	539 m	27-04-2024	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Store Knuds Vej 10, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	844 m	07-07-2026	1.510.000 kr.	18.875 kr./m²
Nordsøvej 51, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	557 m	17-04-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Hummervej 2, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	776 m	12-02-2025	1.320.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu