Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ørredvej 9B, Vorupør

Villa · 186 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 186 m².2.842.638 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.938.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,84 pct. siden jun. 2018
487k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20181.950.000 kr.27. aug. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat2.938.610 kr.Markedet · 1992646.722 kr.Markedet · 1993709.404 kr.Markedet · 1994813.378 kr.Markedet · 1995900.054 kr.Markedet · 1996776.922 kr.Markedet · 19971.014.444 kr.Markedet · 19981.027.650 kr.Markedet · 19991.132.368 kr.Markedet · 2000925.536 kr.Markedet · 2001968.316 kr.Markedet · 20021.068.570 kr.Markedet · 2003948.972 kr.Markedet · 20041.041.786 kr.Markedet · 2005920.700 kr.Markedet · 20061.258.476 kr.Markedet · 20071.518.876 kr.Markedet · 20081.597.926 kr.Markedet · 20091.852.002 kr.Markedet · 20101.384.956 kr.Markedet · 20111.549.194 kr.Markedet · 20121.342.548 kr.Markedet · 20131.670.652 kr.Markedet · 20141.049.970 kr.Markedet · 20151.562.400 kr.Markedet · 20161.254.012 kr.Markedet · 20171.478.328 kr.Markedet · 20181.757.514 kr.Markedet · 20191.517.760 kr.Markedet · 20201.839.540 kr.Markedet · 20212.052.696 kr.Markedet · 20222.223.258 kr.Markedet · 20232.069.622 kr.Markedet · 20242.133.048 kr.Markedet · 20251.941.840 kr.Markedet · 20262.150.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
27. aug. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørredvej 1, Vorupør
7700 Thisted		129 m²116 m10-09-20241.525.000 kr.11.822 kr./m²
Hotelvej 1E, Vorupør
7700 Thisted		180 m²248 m03-03-20253.295.000 kr.18.306 kr./m²
Julius Poulsens Vej 1, Vorupør
7700 Thisted		199 m²153 m14-05-20253.100.000 kr.15.578 kr./m²
Grønkærvej 10, Vorupør
7700 Thisted		190 m²806 m24-08-20262.175.000 kr.11.447 kr./m²
Nordsøvej 45, Vorupør
7700 Thisted		198 m²497 m06-10-20252.250.000 kr.11.364 kr./m²
Perikonvej 17, Vorupør
7700 Thisted		192 m²828 m11-09-20252.395.000 kr.12.474 kr./m²
Porsevej 11B, Vorupør
7700 Thisted		174 m²643 m13-05-20262.225.000 kr.12.787 kr./m²
Klemsvej 1
7700 Thisted		195 m²1,2 km13-05-20261.647.500 kr.8.449 kr./m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør
7700 Thisted		160 m²529 m04-12-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør
7700 Thisted		145 m²119 m10-03-20243.100.000 kr.21.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden