Ørslevklostervej 183, Ørslevkloster, 7840 Højslev — Villa · 128 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 61.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.921 kr/m².887.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering623.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,38 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2021 · Alm. Salg: 603.603 kr.
I dag · vores estimat: 623.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel603.603 kr.
2005Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevklostervej 124, Hald 7840 Højslev	104 m²	1,3 km	17-02-2024	470.000 kr.	4.519 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	1,7 km	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald 7840 Højslev	189 m²	1,3 km	23-09-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Ørslevklostervej 54, Højslev K 7840 Højslev	249 m²	5,4 km	14-01-2024	1.850.000 kr.	7.430 kr./m²
Hejlskovvej 22, Ørslevkloster 7840 Højslev	108 m²	176 m	01-07-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Hejlskovvej 22, Ørslevkloster 7840 Højslev	108 m²	176 m	20-06-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Katteskæg 14, Hald 7840 Højslev	129 m²	1,8 km	22-06-2025	840.000 kr.	6.512 kr./m²
Søndertoften 32, Hald 7840 Højslev	112 m²	1,4 km	26-08-2025	1.045.000 kr.	9.330 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	2,0 km	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Kertevej 11, Hald 7840 Højslev	93 m²	1,3 km	06-08-2025	415.000 kr.	4.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu