Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Ørslevklostervej 75, Sejstrup

Landejendom · 133 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 357.427 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
357427 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.594.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.091 kr/m².2.837.740 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)357427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.786.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-88,47 pct. siden mar. 2015
97k10,4M20,8M31,1M41,5M1993199720022006201020142018202220264. mar. 20155.085.000 kr.28. maj 202641.500.000 kr.I dag · vores estimat4.786.620 kr.Markedet · 19931.012.130 kr.Markedet · 1994650.237 kr.Markedet · 19951.027.026 kr.Markedet · 1996729.239 kr.Markedet · 1997846.013 kr.Markedet · 19981.330.000 kr.Markedet · 19996.491.331 kr.Markedet · 20011.033.942 kr.Markedet · 20021.079.428 kr.Markedet · 20031.650.796 kr.Markedet · 2004616.322 kr.Markedet · 20052.971.220 kr.Markedet · 20063.661.357 kr.Markedet · 20071.489.600 kr.Markedet · 20089.917.810 kr.Markedet · 20092.629.011 kr.Markedet · 20102.300.368 kr.Markedet · 2011814.492 kr.Markedet · 20122.371.789 kr.Markedet · 20133.027.612 kr.Markedet · 20141.148.854 kr.Markedet · 20155.084.989 kr.Markedet · 20161.434.671 kr.Markedet · 20171.956.297 kr.Markedet · 20181.175.454 kr.Markedet · 20191.509.151 kr.Markedet · 20201.659.707 kr.Markedet · 202115.117.445 kr.Markedet · 20222.185.057 kr.Markedet · 20231.242.486 kr.Markedet · 202423.332.988 kr.Markedet · 20251.501.171 kr.Markedet · 20261.873.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2015 · Alm. Salg
5.085.000 kr.
28. maj 2026 · Alm. Salg
41.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.786.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte41.500.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg5.085.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev		118 m²1,5 km20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald
7840 Højslev		183 m²1,1 km14-12-20251.100.000 kr.6.011 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²697 m10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev		189 m²3,3 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund
7840 Højslev		197 m²4,3 km11-09-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²1,1 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²820 m13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²2,9 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Ørumvej 90, Sdr Ørum
7840 Højslev		137 m²4,3 km25-08-20261.200.000 kr.8.759 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup
7840 Højslev		144 m²5,4 km25-10-202412.697.400 kr.88.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden