Ørstedsgade 1, 1. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1992. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 345 m²
Bebygget areal: 192 m²
Erhvervsareal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.734 kr/m².1.755.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.303.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,16 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1992Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedsgade 13, 1. 5900 Rudkøbing	78 m²	69 m	17-10-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Nørregade 4, 1. 5900 Rudkøbing	76 m²	244 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1. 5900 Rudkøbing	63 m²	113 m	08-12-2023	3.800.000 kr.	60.317 kr./m²
Nørregade 4, st. 5900 Rudkøbing	79 m²	244 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, 1. 5900 Rudkøbing	60 m²	180 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Havnegade 9, 1. 5900 Rudkøbing	83 m²	445 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Østergade 59, st. tv 5900 Rudkøbing	87 m²	172 m	05-10-2026	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st. 5900 Rudkøbing	95 m²	180 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Platanvej 1, st. th 5900 Rudkøbing	41 m²	338 m	03-02-2026	675.000 kr.	16.463 kr./m²
Østergade 59, 1. 5900 Rudkøbing	110 m²	172 m	05-10-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu