Ørtingvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.648 kr/m².6.091.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrtingvej gns: 26.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-42,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.969.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,21 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.969.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørtingvej 9 2770 Kastrup	169 m²	40 m	18-03-2025	8.600.000 kr.	50.888 kr./m²
Foldbyvej 21 2770 Kastrup	139 m²	100 m	03-09-2024	5.148.000 kr.	37.036 kr./m²
Foldbyvej 24 2770 Kastrup	142 m²	114 m	24-12-2023	5.050.000 kr.	35.563 kr./m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	279 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Avnbøl Alle 11 2770 Kastrup	142 m²	235 m	12-12-2025	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Foldbyvej 28 2770 Kastrup	135 m²	89 m	24-07-2026	7.575.000 kr.	56.111 kr./m²
Nybøl Alle 30 2770 Kastrup	137 m²	220 m	01-12-2024	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²
Studsbøl Alle 52 2770 Kastrup	136 m²	309 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Kollundvej 42 2770 Kastrup	142 m²	517 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Egtvedvej 8 2770 Kastrup	143 m²	468 m	14-11-2023	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu