Ørtingvej 8

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.617 kr/m².5.996.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrtingvej gns: 26.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-43,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.119.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,45 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.119.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørtingvej 9 2770 Kastrup	169 m²	46 m	18-03-2025	8.600.000 kr.	50.888 kr./m²
Foldbyvej 24 2770 Kastrup	142 m²	162 m	24-12-2023	5.050.000 kr.	35.563 kr./m²
Avnbøl Alle 11 2770 Kastrup	142 m²	243 m	12-12-2025	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	229 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Foldbyvej 21 2770 Kastrup	139 m²	151 m	03-09-2024	5.148.000 kr.	37.036 kr./m²
Egtvedvej 8 2770 Kastrup	143 m²	419 m	14-11-2023	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²
Kollundvej 42 2770 Kastrup	142 m²	479 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Foldbyvej 28 2770 Kastrup	135 m²	133 m	24-07-2026	7.575.000 kr.	56.111 kr./m²
Nybøl Alle 30 2770 Kastrup	137 m²	261 m	01-12-2024	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²
Ryumgårdvej 101 2770 Kastrup	150 m²	209 m	30-09-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu