Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ørtingvej 9

Villa · 169 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
759 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.391 kr/m².5.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrtingvej gns: 26.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.204.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,22 pct. siden maj 2025
769k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20258.600.000 kr.I dag · vores estimat7.204.973 kr.Markedet · 19921.186.042 kr.Markedet · 1993769.119 kr.Markedet · 19941.107.964 kr.Markedet · 19951.105.936 kr.Markedet · 19961.124.357 kr.Markedet · 19971.337.635 kr.Markedet · 19981.775.176 kr.Markedet · 19991.869.985 kr.Markedet · 20002.157.623 kr.Markedet · 20012.231.814 kr.Markedet · 20022.242.630 kr.Markedet · 20032.073.461 kr.Markedet · 20042.387.463 kr.Markedet · 20052.742.701 kr.Markedet · 20063.438.981 kr.Markedet · 20073.995.329 kr.Markedet · 20083.977.246 kr.Markedet · 20092.766.868 kr.Markedet · 20102.669.355 kr.Markedet · 20112.939.248 kr.Markedet · 20122.478.047 kr.Markedet · 20132.673.411 kr.Markedet · 20143.219.112 kr.Markedet · 20153.765.489 kr.Markedet · 20164.627.727 kr.Markedet · 20174.363.918 kr.Markedet · 20184.358.003 kr.Markedet · 20194.672.343 kr.Markedet · 20204.882.748 kr.Markedet · 20215.849.935 kr.Markedet · 20226.309.446 kr.Markedet · 20235.297.981 kr.Markedet · 20245.908.578 kr.Markedet · 20256.416.930 kr.Markedet · 20266.665.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.204.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1960apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 343
2770 Kastrup		170 m²350 m17-09-20244.600.000 kr.27.059 kr./m²
Albøgevej 13
2770 Kastrup		166 m²322 m20-10-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Avnbøl Alle 5
2770 Kastrup		175 m²220 m20-05-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Vedbøl Alle 16
2770 Kastrup		172 m²429 m31-05-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Avnbøl Alle 22
2770 Kastrup		179 m²165 m16-11-20259.300.000 kr.51.955 kr./m²
Studsbøl Alle 8
2770 Kastrup		170 m²641 m06-06-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Kollundvej 21
2770 Kastrup		171 m²605 m23-04-20246.600.000 kr.38.596 kr./m²
Ryumgårdvej 37
2770 Kastrup		164 m²581 m23-10-20245.100.000 kr.31.098 kr./m²
Tømmerupvang 43
2770 Kastrup		170 m²791 m25-02-20254.475.000 kr.26.324 kr./m²
Vorgodvej 15
2770 Kastrup		173 m²673 m31-03-20255.100.000 kr.29.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden