Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Ørum-Hansen Vej 2

Villa · 176 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.418 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
2418 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.935 kr/m².4.353.116 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2418 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.717.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,21 pct. siden nov. 2006
720k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20064.300.000 kr.I dag · vores estimat6.717.186 kr.Markedet · 1992942.832 kr.Markedet · 1993808.720 kr.Markedet · 1994960.080 kr.Markedet · 19951.131.504 kr.Markedet · 19961.149.632 kr.Markedet · 19971.328.976 kr.Markedet · 19981.524.512 kr.Markedet · 19991.828.288 kr.Markedet · 20001.884.080 kr.Markedet · 20011.909.600 kr.Markedet · 20022.165.680 kr.Markedet · 20032.183.456 kr.Markedet · 20041.956.944 kr.Markedet · 20052.460.128 kr.Markedet · 20063.381.136 kr.Markedet · 20073.648.832 kr.Markedet · 20083.150.928 kr.Markedet · 20092.906.464 kr.Markedet · 20102.227.808 kr.Markedet · 20112.434.080 kr.Markedet · 20122.216.368 kr.Markedet · 20132.421.408 kr.Markedet · 20142.201.232 kr.Markedet · 20152.339.216 kr.Markedet · 20162.928.464 kr.Markedet · 20173.287.152 kr.Markedet · 20183.374.096 kr.Markedet · 20193.615.216 kr.Markedet · 20203.693.712 kr.Markedet · 20214.179.648 kr.Markedet · 20224.669.456 kr.Markedet · 20233.943.632 kr.Markedet · 20244.548.368 kr.Markedet · 20254.664.176 kr.Markedet · 20265.017.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2006 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.717.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammervej 14
4600 Køge		174 m²1,5 km29-06-20264.635.000 kr.26.638 kr./m²
Vandstjernevej 21
4600 Køge		177 m²1,7 km25-11-20245.244.000 kr.29.627 kr./m²
Dunhammervej 3
4600 Køge		170 m²1,5 km22-10-20243.225.000 kr.18.971 kr./m²
Nøkkerosevej 25
4600 Køge		170 m²1,5 km15-09-20242.925.000 kr.17.206 kr./m²
Nøkkerosevej 35
4600 Køge		170 m²1,5 km24-08-20264.900.000 kr.28.824 kr./m²
Grønnevej 42, Lellinge
4600 Køge		175 m²1,8 km28-01-20253.950.000 kr.22.571 kr./m²
Ulstedvej 4
4600 Køge		181 m²1,6 km24-03-20254.583.500 kr.25.323 kr./m²
Parkvej 33
4600 Køge		169 m²1,5 km25-07-20243.300.000 kr.19.527 kr./m²
Broagervej 14
4600 Køge		171 m²1,6 km08-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Humlevej 4
4600 Køge		183 m²1,6 km02-02-20266.018.666 kr.32.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden