Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Ørvigvej 4

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.879 kr/m².1.621.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrvigvej gns: 11.047 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.396 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.207.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,10 pct. siden jan. 2007
155k514k873k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2007950.000 kr.I dag · vores estimat1.207.420 kr.Markedet · 1992366.012 kr.Markedet · 1993428.328 kr.Markedet · 1994368.496 kr.Markedet · 1995232.200 kr.Markedet · 1996425.304 kr.Markedet · 1997679.968 kr.Markedet · 1998304.668 kr.Markedet · 1999481.680 kr.Markedet · 2000677.484 kr.Markedet · 2001936.036 kr.Markedet · 2002682.344 kr.Markedet · 2003577.260 kr.Markedet · 2004632.880 kr.Markedet · 2005746.820 kr.Markedet · 2006816.264 kr.Markedet · 2007630.504 kr.Markedet · 2008956.880 kr.Markedet · 20091.217.484 kr.Markedet · 20101.124.388 kr.Markedet · 2011812.808 kr.Markedet · 2012959.256 kr.Markedet · 20131.135.296 kr.Markedet · 2014700.380 kr.Markedet · 2015576.828 kr.Markedet · 20161.298.700 kr.Markedet · 2017723.168 kr.Markedet · 20181.113.696 kr.Markedet · 20191.219.428 kr.Markedet · 20201.082.916 kr.Markedet · 20211.266.840 kr.Markedet · 20221.431.000 kr.Markedet · 20231.314.900 kr.Markedet · 20241.315.764 kr.Markedet · 20251.589.760 kr.Markedet · 20261.360.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2007 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.207.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørvigvej 62
6040 Egtved		140 m²227 m12-03-20251.530.000 kr.10.929 kr./m²
Ørvigvej 52
6040 Egtved		147 m²260 m03-06-20262.305.000 kr.15.680 kr./m²
Ørvigvej 34
6040 Egtved		172 m²123 m28-09-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²
Ørvigvej 66
6040 Egtved		170 m²276 m27-05-20241.960.000 kr.11.529 kr./m²
Ørvigvej 74
6040 Egtved		188 m²284 m21-03-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²
Trannisvej 9
6040 Egtved		112 m²416 m30-06-20261.485.000 kr.13.259 kr./m²
Trannisvej 9
6040 Egtved		112 m²416 m04-05-20261.485.000 kr.13.259 kr./m²
Toftevej 4
6040 Egtved		107 m²655 m25-08-20261.290.000 kr.12.056 kr./m²
Smalfort 3
6040 Egtved		114 m²362 m17-03-2025925.000 kr.8.114 kr./m²
Præstevænget 11
6040 Egtved		115 m²300 m02-11-20261.537.500 kr.13.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden