Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Øsselbjergvej 19

Villa · 105 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.120 kr/m².4.094.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.324.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,34 pct. siden mar. 2011
240k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.600.000 kr.I dag · vores estimat4.324.852 kr.Markedet · 1992704.550 kr.Markedet · 1993566.160 kr.Markedet · 1994660.030 kr.Markedet · 1995728.280 kr.Markedet · 1996773.325 kr.Markedet · 1997448.770 kr.Markedet · 1998975.660 kr.Markedet · 1999859.530 kr.Markedet · 20001.152.375 kr.Markedet · 2001997.395 kr.Markedet · 20021.238.160 kr.Markedet · 2003907.305 kr.Markedet · 20041.189.965 kr.Markedet · 20051.555.575 kr.Markedet · 20062.526.300 kr.Markedet · 20071.819.545 kr.Markedet · 20081.775.340 kr.Markedet · 20091.522.605 kr.Markedet · 20101.856.820 kr.Markedet · 20111.814.820 kr.Markedet · 20121.946.175 kr.Markedet · 20131.703.625 kr.Markedet · 20142.603.160 kr.Markedet · 20151.947.645 kr.Markedet · 20162.123.835 kr.Markedet · 20171.999.515 kr.Markedet · 20182.487.660 kr.Markedet · 20192.374.785 kr.Markedet · 20202.967.405 kr.Markedet · 20212.951.340 kr.Markedet · 20223.066.840 kr.Markedet · 20232.821.245 kr.Markedet · 20243.004.995 kr.Markedet · 20253.813.705 kr.Markedet · 20263.871.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.324.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 36
8250 Egå		102 m²612 m03-04-20243.695.000 kr.36.225 kr./m²
Enghaven 6
8250 Egå		101 m²816 m15-01-20263.625.000 kr.35.891 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²552 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Åmarksvej 36
8250 Egå		120 m²295 m07-01-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Egå Mosevej 21
8250 Egå		115 m²1,2 km13-12-20232.936.000 kr.25.530 kr./m²
Egå Strandvej 4B
8250 Egå		122 m²657 m16-03-20254.498.000 kr.36.869 kr./m²
Bredkær Vænge 10
8250 Egå		117 m²1,4 km04-04-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Åtoften 9
8250 Egå		128 m²611 m01-10-20265.250.000 kr.41.016 kr./m²
Åtoften 11
8250 Egå		128 m²638 m03-07-20264.995.000 kr.39.023 kr./m²
Bredkær Vænge 22
8250 Egå		117 m²1,5 km22-05-20243.185.000 kr.27.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden