Øster Alle 16, st.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.822 kr/m².1.585.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 12.687 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.220 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.479.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,68 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte3.195.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 18, 1. 6600 Vejen	110 m²	17 m	06-03-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Øster Alle 18, st. 6600 Vejen	128 m²	17 m	06-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Øster Alle 8, 1. 6600 Vejen	67 m²	66 m	18-02-2026	850.000 kr.	12.687 kr./m²
Ahorngade 10, 1. tv 6600 Vejen	108 m²	142 m	11-06-2025	770.000 kr.	7.130 kr./m²
Ahorngade 10, 3. 6600 Vejen	113 m²	142 m	27-05-2025	721.000 kr.	6.381 kr./m²
Østergade 23, 1. th 6600 Vejen	115 m²	173 m	15-10-2024	2.125.000 kr.	18.478 kr./m²
Allegade 46 6600 Vejen	112 m²	541 m	25-08-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Allegade 46 6600 Vejen	112 m²	541 m	12-07-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Grønvangsallé 4, 1. 6600 Vejen	80 m²	675 m	27-12-2023	3.095.000 kr.	38.688 kr./m²
Askov Kirkevej 17O, 1. 6600 Vejen	91 m²	2,4 km	01-09-2024	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu