Øster Alle 5, Vetterslev

Villa · 191 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 191 m².3.192.565 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.880.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,23 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.124.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.880.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, familiehandel1.124.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 6, Vetterslev 4100 Ringsted	127 m²	50 m	06-02-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	184 m²	156 m	24-01-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Gammel Næstvedvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	185 m²	534 m	31-07-2024	1.899.500 kr.	10.268 kr./m²
Skovmarksvej 10, Vetterslev 4100 Ringsted	205 m²	296 m	15-01-2026	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Dusagervej 6, Vetterslev 4100 Ringsted	171 m²	67 m	17-04-2024	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev 4100 Ringsted	169 m²	81 m	21-02-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev 4100 Ringsted	174 m²	300 m	07-05-2024	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Dusagervej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	168 m²	130 m	05-05-2025	3.202.000 kr.	19.060 kr./m²
Dusagervej 2, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	106 m	29-10-2025	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Toftegårdsvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	155 m	22-10-2024	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu