Øster Alle 8, Vetterslev

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 839 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 121 m².2.022.515 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.969.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,73 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1998Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 6, Vetterslev 4100 Ringsted	127 m²	21 m	06-02-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Toftegårdsvej 10, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	110 m	12-05-2024	1.950.000 kr.	15.854 kr./m²
Susåvej 35, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	277 m	28-06-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Toftegårdsvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	116 m²	89 m	09-04-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	310 m	05-03-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Vetterslev Bygade 23, Vetterslev 4100 Ringsted	127 m²	264 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Susåvej 5, Vetterslev 4100 Ringsted	114 m²	330 m	20-02-2024	1.245.000 kr.	10.921 kr./m²
Susåvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	131 m²	276 m	09-10-2025	2.425.000 kr.	18.511 kr./m²
Gammel Næstvedvej 3, Vetterslev 4100 Ringsted	128 m²	494 m	06-08-2025	2.658.000 kr.	20.766 kr./m²
Susåvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	352 m	02-09-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu