Øster Herredsvej 14A, Handrup, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 113 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.470 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 113 m².3.386.271 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.199.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1975okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Herredsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	325 m	11-06-2026	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Majvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	466 m	23-06-2025	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Majvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	452 m	28-01-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 26 8400 Ebeltoft	111 m²	896 m	08-10-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Majvej 23, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	593 m	19-06-2026	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²
Elmelundsvej 19, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	122 m²	752 m	17-03-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Hulvej 10B 8400 Ebeltoft	120 m²	914 m	25-06-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Augustvej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	97 m²	419 m	13-05-2025	1.380.000 kr.	14.227 kr./m²
Klirevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	115 m²	1,6 km	28-04-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Stambækvej 16, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	1,9 km	27-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu