Øster Kærvej 1, Torslev Kær, 9460 Brovst — Villa · 147 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 5.418 m², 3 værelser, opført i 2000, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 5418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.058 kr/m².898.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5418 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.854.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,74 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1997 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2000Bygget
1997majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000245.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vasen 10, Torslev 9460 Brovst	134 m²	1,5 km	08-02-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård 9460 Brovst	148 m²	2,3 km	01-07-2025	445.000 kr.	3.007 kr./m²
Møllekrogen 1 9460 Brovst	151 m²	2,4 km	02-10-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård 9460 Brovst	145 m²	2,5 km	07-07-2025	395.000 kr.	2.724 kr./m²
Lindevej 14 9460 Brovst	146 m²	2,6 km	26-08-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård 9460 Brovst	136 m²	2,4 km	23-07-2025	565.000 kr.	4.154 kr./m²
Bohrsvej 12 9460 Brovst	148 m²	3,0 km	20-05-2026	1.050.000 kr.	7.095 kr./m²
Ahornvej 20 9460 Brovst	158 m²	2,5 km	30-07-2024	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 17, Skovsgård 9460 Brovst	161 m²	2,3 km	29-08-2026	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Bohrsvej 10 9460 Brovst	144 m²	2,9 km	14-12-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu