Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Øster Linderupvej 64

Villa · 110 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
834.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.781 kr/m².3.692.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØster gns: 12.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.142 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.131.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+738,96 pct. siden aug. 2009
262k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2009850.000 kr.I dag · vores estimat7.131.162 kr.Markedet · 1992394.790 kr.Markedet · 1993370.810 kr.Markedet · 1994414.370 kr.Markedet · 1995337.150 kr.Markedet · 1996432.850 kr.Markedet · 1997262.460 kr.Markedet · 1998571.450 kr.Markedet · 1999697.950 kr.Markedet · 2000622.710 kr.Markedet · 2001794.420 kr.Markedet · 2002712.910 kr.Markedet · 2003587.730 kr.Markedet · 2004658.460 kr.Markedet · 2005664.620 kr.Markedet · 2006800.470 kr.Markedet · 2007796.070 kr.Markedet · 2008764.500 kr.Markedet · 2009960.630 kr.Markedet · 2010954.140 kr.Markedet · 2011843.040 kr.Markedet · 2012794.970 kr.Markedet · 2013721.380 kr.Markedet · 20141.135.750 kr.Markedet · 2015870.870 kr.Markedet · 2016730.840 kr.Markedet · 2017866.910 kr.Markedet · 20181.008.260 kr.Markedet · 2019817.190 kr.Markedet · 20201.041.590 kr.Markedet · 20211.095.160 kr.Markedet · 20221.102.090 kr.Markedet · 2023965.690 kr.Markedet · 20241.170.290 kr.Markedet · 20251.024.100 kr.Markedet · 20261.226.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.131.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Linderupvej 26
9700 Brønderslev		160 m²854 m12-08-20241.595.000 kr.9.969 kr./m²
Hallundvej 381
9700 Brønderslev		130 m²1,2 km28-10-202525.679.000 kr.197.531 kr./m²
Hollenstedvej 303
9700 Brønderslev		115 m²4,3 km29-05-2024610.000 kr.5.304 kr./m²
Sølvgade 49A
9700 Brønderslev		148 m²1,9 km10-07-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Dybbølvej 10
9700 Brønderslev		114 m²4,7 km05-08-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Bålhøj 25
9700 Brønderslev		120 m²4,3 km17-07-20241.125.000 kr.9.375 kr./m²
Broagervej 10
9700 Brønderslev		110 m²5,1 km09-10-2026960.000 kr.8.727 kr./m²
Poldervej 9
9700 Brønderslev		110 m²5,1 km22-06-20261.575.000 kr.14.318 kr./m²
Poldervej 9
9700 Brønderslev		110 m²5,1 km02-06-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
Istedvej 9
9700 Brønderslev		120 m²4,7 km13-03-20241.060.000 kr.8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden