Øster Møllevej 22, st.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1920
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 420 m²
Bebygget areal: 210 m²
Erhvervsareal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.252 kr/m².1.505.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 11.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 13.687 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.019.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,67 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2021 · Alm. Salg: 625.000 kr.
2. mar. 2026 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2021apr.Ejerskifte625.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1984aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Møllevej 22, 1. 5600 Faaborg	65 m²	0 m	29-01-2026	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	708 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²
Mellemgade 11A, 1. tv 5600 Faaborg	66 m²	869 m	16-02-2026	690.000 kr.	10.455 kr./m²
Svendborgvej 17, 1. 5600 Faaborg	57 m²	384 m	05-02-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	827 m	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Svendborgvej 17, st. 5600 Faaborg	77 m²	384 m	05-02-2024	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Østergade 30B, 2. th 5600 Faaborg	77 m²	550 m	30-09-2026	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	816 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. 5600 Faaborg	82 m²	286 m	05-12-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Adelgade 20A 5600 Faaborg	79 m²	664 m	08-09-2024	1.426.000 kr.	18.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu