Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Øster Tværvej 1

Villa · 175 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.006 kr/m².2.246.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1896 (130 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1896-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.140.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,75 pct. siden mar. 2020
220k940k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.365.000 kr.30. jun. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.140.840 kr.Markedet · 1992604.450 kr.Markedet · 1993715.750 kr.Markedet · 1994811.650 kr.Markedet · 1995631.050 kr.Markedet · 1996862.750 kr.Markedet · 1997908.600 kr.Markedet · 1998220.150 kr.Markedet · 1999939.225 kr.Markedet · 20001.191.750 kr.Markedet · 20011.496.425 kr.Markedet · 20021.058.925 kr.Markedet · 2003956.025 kr.Markedet · 20041.240.575 kr.Markedet · 2005740.600 kr.Markedet · 20061.694.525 kr.Markedet · 20072.464.000 kr.Markedet · 20081.786.400 kr.Markedet · 20091.757.350 kr.Markedet · 2010791.350 kr.Markedet · 20111.321.950 kr.Markedet · 20121.522.500 kr.Markedet · 20131.535.975 kr.Markedet · 20141.674.925 kr.Markedet · 20152.044.350 kr.Markedet · 20161.884.925 kr.Markedet · 20171.848.875 kr.Markedet · 20181.340.850 kr.Markedet · 20191.590.400 kr.Markedet · 20201.951.600 kr.Markedet · 20212.117.675 kr.Markedet · 20222.466.450 kr.Markedet · 20232.479.225 kr.Markedet · 20242.700.425 kr.Markedet · 20252.281.300 kr.Markedet · 20262.336.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.365.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg
8930 Randers NØ		170 m²223 m28-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Oksholmvej 2
8930 Randers NØ		173 m²433 m18-09-20262.175.000 kr.12.572 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		180 m²326 m13-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Demstrupvej 15
8930 Randers NØ		174 m²569 m28-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Demstrupvej 1
8930 Randers NØ		169 m²463 m07-01-20241.998.000 kr.11.822 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²644 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Rubindalen 13
8930 Randers NØ		176 m²928 m24-06-20254.449.000 kr.25.278 kr./m²
Rubindalen 7
8930 Randers NØ		177 m²983 m13-12-20232.200.000 kr.12.429 kr./m²
Møllerupvej 7
8930 Randers NØ		163 m²569 m03-11-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²1,1 km02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden