Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Øster Voldgade 26D, st. th

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1892, renoveret i 2004. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
525 m²
Bebygget areal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.338 kr/m².2.914.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØster gns: 22.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.647.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,49 pct. siden jan. 2021
338k3,8M7,3M10,8M14,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.025.000 kr.I dag · vores estimat2.647.301 kr.Markedet · 1992449.397 kr.Markedet · 1993338.013 kr.Markedet · 1994379.197 kr.Markedet · 1995399.438 kr.Markedet · 1996421.551 kr.Markedet · 1997515.151 kr.Markedet · 1998584.415 kr.Markedet · 1999702.000 kr.Markedet · 2000889.668 kr.Markedet · 2001585.000 kr.Markedet · 2002846.261 kr.Markedet · 2003797.472 kr.Markedet · 20041.222.416 kr.Markedet · 2005939.393 kr.Markedet · 20061.307.592 kr.Markedet · 20071.420.146 kr.Markedet · 20081.480.401 kr.Markedet · 20091.703.754 kr.Markedet · 20101.184.625 kr.Markedet · 20112.397.564 kr.Markedet · 2012977.886 kr.Markedet · 20132.096.991 kr.Markedet · 20141.694.043 kr.Markedet · 20152.206.971 kr.Markedet · 20161.314.612 kr.Markedet · 20171.551.537 kr.Markedet · 20182.175.615 kr.Markedet · 20191.487.421 kr.Markedet · 20203.082.950 kr.Markedet · 20212.407.275 kr.Markedet · 20221.574.352 kr.Markedet · 20231.530.360 kr.Markedet · 20243.232.008 kr.Markedet · 20252.261.376 kr.Markedet · 20261.408.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Voldgade 2, st. 3
7000 Fredericia		119 m²525 m18-03-20252.300.000 kr.19.328 kr./m²
Øster Voldgade 26D, st. tv
7000 Fredericia		142 m²0 m09-11-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Øster Voldgade 2, 2. 4
7000 Fredericia		155 m²525 m25-06-20263.107.000 kr.20.045 kr./m²
Øster Voldgade 26D, 1. tv
7000 Fredericia		187 m²0 m16-03-20244.800.000 kr.25.668 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²394 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²633 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²502 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
6.Julivej 87, 1. tv
7000 Fredericia		116 m²933 m14-09-20261.545.000 kr.13.319 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st.
7000 Fredericia		120 m²835 m08-12-20252.610.000 kr.21.750 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²495 m10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden