Østerågade 20, Nr Broby

Villa · 154 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.191 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 154 m².1.234.926 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.272.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,17 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 680.000 kr.
4. apr. 2022 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, familiehandel680.000 kr.
2021mar.Ejerskifte680.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Verningevej 17, Nr Broby 5672 Broby	156 m²	285 m	01-01-2026	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Industrivej 7, Nr Broby 5672 Broby	151 m²	476 m	17-06-2025	1.200.000 kr.	7.947 kr./m²
Dæmningen 13, Nr Broby 5672 Broby	156 m²	802 m	01-10-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Krogsgårdsvej 22, Nr Broby 5672 Broby	159 m²	728 m	01-01-2025	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Krogsgårdsvej 82, Nr Broby 5672 Broby	152 m²	971 m	24-03-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Vesterågade 2, Nr Broby 5672 Broby	175 m²	282 m	05-05-2025	940.000 kr.	5.371 kr./m²
Syrenvej 3, Nr Broby 5672 Broby	166 m²	874 m	29-10-2025	950.000 kr.	5.723 kr./m²
Møllegårdsvænget 26, Nr Broby 5672 Broby	151 m²	1,4 km	25-09-2025	2.915.000 kr.	19.305 kr./m²
Krogsgårdsvej 92, Nr Broby 5672 Broby	141 m²	1,0 km	18-06-2026	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Vøjstrupvej 15, Vøjstrup 5672 Broby	150 m²	1,5 km	06-10-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu