Østerager 25

Villa · 160 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 5.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.473 kr/m².5.940.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterager gns: 32.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-21,60 pct.
3Vores vurdering6.487.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,01 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1994 · Alm. Salg: 1.272.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.487.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg1.272.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerager 50 2600 Glostrup	183 m²	145 m	09-06-2026	7.600.000 kr.	41.530 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	266 m	31-07-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	266 m	17-06-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Magleholm 27 2600 Glostrup	158 m²	250 m	14-06-2024	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Bjergager 13 2600 Glostrup	151 m²	164 m	01-06-2026	7.300.000 kr.	48.344 kr./m²
Bovneager 6 2600 Glostrup	172 m²	308 m	31-01-2024	6.750.000 kr.	39.244 kr./m²
Byparkvej 102 2600 Glostrup	160 m²	986 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Hvissingevej 156 2600 Glostrup	145 m²	299 m	23-01-2024	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Byparkvej 96 2600 Glostrup	159 m²	1,0 km	12-01-2026	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Magleholm 8 2600 Glostrup	176 m²	299 m	06-11-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu