Østerager 38

Villa · 165 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 614 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.390 kr/m².6.486.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterager gns: 32.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-21,60 pct.
3Vores vurdering6.858.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2643,47 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.858.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1994aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerager 50 2600 Glostrup	183 m²	108 m	09-06-2026	7.600.000 kr.	41.530 kr./m²
Magleholm 27 2600 Glostrup	158 m²	189 m	14-06-2024	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	280 m	31-07-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	280 m	17-06-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Bovneager 6 2600 Glostrup	172 m²	353 m	31-01-2024	6.750.000 kr.	39.244 kr./m²
Magleholm 8 2600 Glostrup	176 m²	231 m	06-11-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Magleholm 8 2600 Glostrup	176 m²	231 m	04-09-2024	6.250.000 kr.	35.511 kr./m²
Bjergager 13 2600 Glostrup	151 m²	163 m	01-06-2026	7.300.000 kr.	48.344 kr./m²
Klinteholm 8 2600 Glostrup	178 m²	250 m	09-10-2024	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Hvissingevej 146 2600 Glostrup	181 m²	230 m	18-06-2025	7.616.000 kr.	42.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu