Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Østerbækvej 40

Rækkehus · 140 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.538 kr/m².4.136.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.417.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,95 pct. siden okt. 2020
664k2,1M3,5M4,9M6,3M1992199820022006201020152019202331. okt. 20203.249.000 kr.I dag · vores estimat4.417.168 kr.Markedet · 1992808.360 kr.Markedet · 1994894.460 kr.Markedet · 19951.134.280 kr.Markedet · 19961.167.880 kr.Markedet · 19981.188.180 kr.Markedet · 19991.737.260 kr.Markedet · 20001.445.920 kr.Markedet · 20011.466.220 kr.Markedet · 20021.925.280 kr.Markedet · 20034.359.040 kr.Markedet · 20041.797.880 kr.Markedet · 20054.050.200 kr.Markedet · 20064.935.980 kr.Markedet · 20076.250.020 kr.Markedet · 20084.500.020 kr.Markedet · 20092.498.720 kr.Markedet · 20102.741.620 kr.Markedet · 20112.504.040 kr.Markedet · 20132.049.460 kr.Markedet · 20144.139.800 kr.Markedet · 20153.331.580 kr.Markedet · 20162.873.080 kr.Markedet · 20173.000.060 kr.Markedet · 20183.779.440 kr.Markedet · 20192.546.600 kr.Markedet · 20203.246.600 kr.Markedet · 20214.229.680 kr.Markedet · 20223.800.020 kr.Markedet · 20234.045.020 kr.Markedet · 20243.310.300 kr.Markedet · 20255.180.000 kr.Markedet · 20264.433.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.249.000 kr.
I dag · vores estimat
4.417.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.249.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntevej 104D
3100 Hornbæk		135 m²502 m31-07-20252.850.000 kr.21.111 kr./m²
Hornbækgårdsvej 33
3100 Hornbæk		137 m²889 m26-03-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
Stenstrupvænget 11
3100 Hornbæk		154 m²586 m06-11-20256.225.000 kr.40.422 kr./m²
Løvvænget 3A
3100 Hornbæk		153 m²645 m22-01-20264.533.000 kr.29.627 kr./m²
Sauntevej 71B
3100 Hornbæk		120 m²618 m04-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby
3100 Hornbæk		135 m²1,5 km19-02-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Drachmannsvej 10B
3100 Hornbæk		155 m²939 m17-06-20243.665.000 kr.23.645 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 15
3100 Hornbæk		105 m²277 m12-08-20253.650.000 kr.34.762 kr./m²
Plantagevej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		117 m²982 m01-07-20244.200.000 kr.35.897 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 23
3100 Hornbæk		105 m²319 m23-01-20253.595.000 kr.34.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden