Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Østerbakken 15, Adsbøl

Villa · 235 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AdsbølMedian pris/m² for villa i Adsbøl (6300, sidste 24 mdr.): 8.851 kr/m² × 235 m².2.079.985 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,02 pct. siden maj 2005
322k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202416. maj 2005500.000 kr.I dag · vores estimat2.065.086 kr.Markedet · 1992854.225 kr.Markedet · 1993725.210 kr.Markedet · 1994997.810 kr.Markedet · 1995886.655 kr.Markedet · 19961.057.500 kr.Markedet · 19971.033.060 kr.Markedet · 19981.075.125 kr.Markedet · 19991.174.060 kr.Markedet · 2000994.050 kr.Markedet · 2001912.975 kr.Markedet · 20022.592.520 kr.Markedet · 20031.657.925 kr.Markedet · 20041.355.715 kr.Markedet · 20051.466.165 kr.Markedet · 20061.705.630 kr.Markedet · 20071.649.465 kr.Markedet · 20081.721.845 kr.Markedet · 20091.713.855 kr.Markedet · 20101.766.965 kr.Markedet · 20111.825.715 kr.Markedet · 20121.626.435 kr.Markedet · 20131.743.230 kr.Markedet · 20141.421.750 kr.Markedet · 20152.284.200 kr.Markedet · 20161.622.440 kr.Markedet · 20171.772.370 kr.Markedet · 20181.888.695 kr.Markedet · 20191.717.380 kr.Markedet · 20201.186.985 kr.Markedet · 20212.110.065 kr.Markedet · 20222.219.105 kr.Markedet · 20232.165.055 kr.Markedet · 20242.325.325 kr.Markedet · 20252.711.430 kr.Markedet · 20262.863.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2005 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 33
6300 Gråsten		172 m²173 m30-07-20262.200.000 kr.12.791 kr./m²
Østerbakken 14, Adsbøl
6300 Gråsten		141 m²54 m15-08-20241.095.000 kr.7.766 kr./m²
Bojskovvej 54, Fiskbæk
6300 Gråsten		240 m²1,7 km13-01-20252.550.000 kr.10.625 kr./m²
Birkevej 9, Adsbøl
6300 Gråsten		186 m²622 m04-01-20241.295.000 kr.6.962 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²2,1 km04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Egevej 4, Adsbøl
6300 Gråsten		167 m²440 m13-05-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Bocks Bjerg 1
6300 Gråsten		215 m²2,4 km19-03-20252.395.000 kr.11.140 kr./m²
Bøgevej 16, Adsbøl
6300 Gråsten		162 m²692 m23-04-20251.795.000 kr.11.080 kr./m²
Kobberholmvej 30, Adsbøl
6300 Gråsten		149 m²457 m11-09-2025945.000 kr.6.342 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²1,9 km24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden