Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Østerbakken 42

Rækkehus · 164 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 391 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
391 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.887 kr/m².1.778.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.021.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,29 pct. siden maj 2021
501k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.021.131 kr.Markedet · 1992566.948 kr.Markedet · 1993786.544 kr.Markedet · 1994993.020 kr.Markedet · 19951.809.740 kr.Markedet · 1996723.568 kr.Markedet · 1997785.724 kr.Markedet · 19981.193.428 kr.Markedet · 1999501.348 kr.Markedet · 2000563.176 kr.Markedet · 20011.212.124 kr.Markedet · 20021.353.000 kr.Markedet · 20031.343.652 kr.Markedet · 20041.478.132 kr.Markedet · 20051.182.276 kr.Markedet · 20061.291.008 kr.Markedet · 2007585.644 kr.Markedet · 20081.707.568 kr.Markedet · 20091.562.592 kr.Markedet · 20102.360.616 kr.Markedet · 20111.313.312 kr.Markedet · 20121.323.480 kr.Markedet · 20132.105.432 kr.Markedet · 20141.380.716 kr.Markedet · 20151.334.632 kr.Markedet · 20161.810.888 kr.Markedet · 20171.658.040 kr.Markedet · 20181.548.324 kr.Markedet · 20191.964.556 kr.Markedet · 20201.299.864 kr.Markedet · 20211.804.656 kr.Markedet · 20222.064.924 kr.Markedet · 20232.469.020 kr.Markedet · 20242.735.684 kr.Markedet · 20253.383.976 kr.Markedet · 20262.941.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1953feb.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refsvej 4D
7700 Thisted		113 m²512 m12-02-20241.885.000 kr.16.681 kr./m²
Refsvej 4C
7700 Thisted		113 m²520 m24-10-20241.515.000 kr.13.407 kr./m²
Margrethevej 24
7700 Thisted		130 m²1,5 km09-09-20251.540.000 kr.11.846 kr./m²
Solbakkevej 32
7700 Thisted		108 m²446 m25-06-20252.595.000 kr.24.028 kr./m²
Bryggerivej 15
7700 Thisted		119 m²1,2 km16-06-20261.680.000 kr.14.118 kr./m²
Spangbergsvej 13
7700 Thisted		95 m²237 m17-04-2024975.000 kr.10.263 kr./m²
Møllevang 13, Tingstrup
7700 Thisted		119 m²1,5 km11-08-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Nørrevænge 24
7700 Thisted		107 m²1,0 km11-06-20241.599.000 kr.14.944 kr./m²
Engdraget 8
7700 Thisted		110 m²1,3 km18-02-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Engdraget 8A
7700 Thisted		110 m²1,3 km18-02-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden