Østerballe 2, Skelde

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.259 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.878 kr/m².1.659.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.592.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,74 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerballe 5, Skelde 6310 Broager	215 m²	34 m	07-08-2024	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Skeldevej 66, Skelde 6310 Broager	151 m²	165 m	04-12-2024	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Dynt Strandvej 2 6310 Broager	147 m²	2,8 km	03-03-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Bakkevænget 11 6310 Broager	148 m²	3,8 km	27-05-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Farverløkke 26 6310 Broager	149 m²	4,0 km	23-05-2026	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Højløkke 21 6310 Broager	140 m²	3,6 km	11-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Højløkke 14 6310 Broager	144 m²	3,8 km	06-02-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Farverløkke 23 6310 Broager	145 m²	4,0 km	09-09-2026	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Pileløkke 17 6310 Broager	143 m²	4,0 km	30-04-2025	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Bakkevænget 3 6310 Broager	160 m²	3,9 km	23-11-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu