Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Østerbro 29D, Mellerup

Fritidshus · 52 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 245 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.397 kr/m².1.488.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering515.156 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,34 pct. siden jul. 1996
100k562k1,0M1,5M1,9M19951999200120032006201720202022202420261. jul. 1996100.000 kr.30. sep. 2026550.000 kr.I dag · vores estimat515.156 kr.Markedet · 1995138.684 kr.Markedet · 1999292.760 kr.Markedet · 2000141.284 kr.Markedet · 2001238.264 kr.Markedet · 2002309.296 kr.Markedet · 2003632.684 kr.Markedet · 2005642.928 kr.Markedet · 2006533.312 kr.Markedet · 2014399.464 kr.Markedet · 20171.857.128 kr.Markedet · 2019957.216 kr.Markedet · 20201.950.000 kr.Markedet · 20211.673.360 kr.Markedet · 20221.153.984 kr.Markedet · 2023111.904 kr.Markedet · 20241.449.240 kr.Markedet · 20251.883.648 kr.Markedet · 2026408.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1996 · Alm. Salg
100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
515.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 59, Albæk
8930 Randers NØ		49 m²5,5 km02-03-20251.775.000 kr.36.224 kr./m²
Svinget 43, Albæk
8930 Randers NØ		54 m²5,9 km02-09-20241.505.000 kr.27.870 kr./m²
Svinget 22, Albæk
8930 Randers NØ		54 m²6,2 km27-05-2025775.000 kr.14.352 kr./m²
Svinget 33, Albæk
8930 Randers NØ		70 m²6,1 km24-07-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden