Østerbro 2A, Stjær

Rækkehus · 76 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 387 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.476 kr/m².1.655.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.390.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.448.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.448.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.080.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pebbelgården 1, Stjær 8464 Galten	95 m²	160 m	16-06-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Kollens Møllevej 59A, Stjær 8464 Galten	95 m²	164 m	24-04-2025	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Pebbelgården 5, Stjær 8464 Galten	95 m²	178 m	07-10-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Pebbelgården 21, Stjær 8464 Galten	95 m²	223 m	24-04-2026	1.975.000 kr.	20.789 kr./m²
Toftkjærvej 25A, Stjær 8464 Galten	95 m²	243 m	22-04-2024	1.985.000 kr.	20.895 kr./m²
Lilleringvej 20A, Storring 8464 Galten	93 m²	2,4 km	13-04-2025	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²
Firkløvervej 72 8464 Galten	74 m²	4,8 km	21-12-2023	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Agervangen 38, Skovby 8464 Galten	66 m²	4,1 km	17-06-2026	1.420.000 kr.	21.515 kr./m²
Agervangen 36, Skovby 8464 Galten	66 m²	4,1 km	16-07-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Frichsvej 2 8464 Galten	75 m²	5,3 km	26-06-2026	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu