Østerbro 2D, 8464 Galten — Rækkehus · 78 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 393 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.266 kr/m².1.649.500 kr.
2Vores vurdering1.375.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,40 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1995jun.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollens Møllevej 59A, Stjær 8464 Galten	95 m²	157 m	24-04-2025	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Pebbelgården 1, Stjær 8464 Galten	95 m²	198 m	16-06-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Pebbelgården 5, Stjær 8464 Galten	95 m²	216 m	07-10-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Pebbelgården 21, Stjær 8464 Galten	95 m²	259 m	24-04-2026	1.975.000 kr.	20.789 kr./m²
Toftkjærvej 25A, Stjær 8464 Galten	95 m²	281 m	22-04-2024	1.985.000 kr.	20.895 kr./m²
Lilleringvej 20A, Storring 8464 Galten	93 m²	2,4 km	13-04-2025	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²
Firkløvervej 72 8464 Galten	74 m²	4,9 km	21-12-2023	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Agervangen 38, Skovby 8464 Galten	66 m²	4,1 km	17-06-2026	1.420.000 kr.	21.515 kr./m²
Agervangen 36, Skovby 8464 Galten	66 m²	4,1 km	16-07-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Tværvej 8 8464 Galten	80 m²	5,3 km	02-07-2025	1.640.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu