Østerbro 4, 1., Stjær

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til kulturelle formål
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Erhvervsareal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.764 kr/m².1.017.250 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.289.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,54 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1989Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røddikvej 40A, 1. tv 8464 Galten	71 m²	4,2 km	31-05-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Skolevej 60A 8464 Galten	70 m²	4,4 km	23-10-2024	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Skolebakken 21, st. th 8464 Galten	69 m²	4,8 km	20-12-2023	990.000 kr.	14.348 kr./m²
Skolebakken 19, 2. th 8464 Galten	69 m²	4,8 km	03-06-2024	1.130.000 kr.	16.377 kr./m²
Skolebakken 25, 1. th 8464 Galten	69 m²	4,8 km	01-09-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Skolebakken 27, 2. th 8464 Galten	69 m²	4,8 km	20-12-2023	872.500 kr.	12.645 kr./m²
Skolevej 60F, 2. 8464 Galten	61 m²	4,3 km	15-07-2024	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Skolevej 60B 8464 Galten	58 m²	4,4 km	23-10-2025	585.000 kr.	10.086 kr./m²
Skolebakken 9, 2. th 8464 Galten	60 m²	4,7 km	07-01-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Søndergade 9A 8464 Galten	78 m²	5,1 km	18-03-2026	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu