Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Østerbrogade 28

Villa · 270 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.810 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1991. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.983 kr/m².5.693.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbrogade gns: 29.200 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+82,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.952.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,50 pct. siden jul. 2024
1,0M2,5M4,0M5,5M7,0M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat6.952.582 kr.Markedet · 19921.159.380 kr.Markedet · 19931.182.060 kr.Markedet · 19941.263.600 kr.Markedet · 19951.347.840 kr.Markedet · 19961.399.140 kr.Markedet · 19971.530.630 kr.Markedet · 19981.362.690 kr.Markedet · 19991.827.090 kr.Markedet · 20001.620.540 kr.Markedet · 20011.654.020 kr.Markedet · 20021.554.390 kr.Markedet · 20031.834.380 kr.Markedet · 20041.802.790 kr.Markedet · 20052.099.520 kr.Markedet · 20062.116.530 kr.Markedet · 20072.829.600 kr.Markedet · 20082.805.570 kr.Markedet · 20092.729.430 kr.Markedet · 20102.593.620 kr.Markedet · 20112.362.500 kr.Markedet · 20122.727.270 kr.Markedet · 20132.444.850 kr.Markedet · 20142.533.950 kr.Markedet · 20152.779.380 kr.Markedet · 20162.615.760 kr.Markedet · 20172.342.520 kr.Markedet · 20182.541.780 kr.Markedet · 20192.824.740 kr.Markedet · 20203.545.100 kr.Markedet · 20213.806.460 kr.Markedet · 20223.977.640 kr.Markedet · 20233.804.030 kr.Markedet · 20244.203.360 kr.Markedet · 20253.901.770 kr.Markedet · 20263.821.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.952.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, andet4.500.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 36
7500 Holstebro		255 m²81 m28-04-20267.900.000 kr.30.980 kr./m²
Østerbrogade 40
7500 Holstebro		248 m²156 m09-06-20256.800.000 kr.27.419 kr./m²
Østerbrogade 7
7500 Holstebro		170 m²283 m06-01-20255.700.000 kr.33.529 kr./m²
Porsevej 8
7500 Holstebro		264 m²225 m29-05-20247.200.000 kr.27.273 kr./m²
Blåmunkevej 16
7500 Holstebro		266 m²404 m13-11-202410.300.000 kr.38.722 kr./m²
Østergade 40
7500 Holstebro		280 m²407 m23-10-20253.775.000 kr.13.482 kr./m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²333 m11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²
Granbakken 9
7500 Holstebro		296 m²261 m04-05-20264.725.000 kr.15.963 kr./m²
Rudesvej 1
7500 Holstebro		269 m²1,1 km14-03-20264.680.000 kr.17.398 kr./m²
Hellasvej 1
7500 Holstebro		220 m²61 m24-05-20253.400.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden