Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Østerbrogade 40

Villa · 248 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.875 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.543.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.095 kr/m².5.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbrogade gns: 29.200 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+82,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.336.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,82 pct. siden aug. 2025
958k2,4M3,9M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20256.800.000 kr.I dag · vores estimat6.336.243 kr.Markedet · 19921.064.912 kr.Markedet · 19931.085.744 kr.Markedet · 19941.160.640 kr.Markedet · 19951.238.016 kr.Markedet · 19961.285.136 kr.Markedet · 19971.405.912 kr.Markedet · 19981.251.656 kr.Markedet · 19991.678.216 kr.Markedet · 20001.488.496 kr.Markedet · 20011.519.248 kr.Markedet · 20021.427.736 kr.Markedet · 20031.684.912 kr.Markedet · 20041.655.896 kr.Markedet · 20051.928.448 kr.Markedet · 20061.944.072 kr.Markedet · 20072.599.040 kr.Markedet · 20082.576.968 kr.Markedet · 20092.507.032 kr.Markedet · 20102.382.288 kr.Markedet · 20112.170.000 kr.Markedet · 20122.505.048 kr.Markedet · 20132.245.640 kr.Markedet · 20142.327.480 kr.Markedet · 20152.552.912 kr.Markedet · 20162.402.624 kr.Markedet · 20172.151.648 kr.Markedet · 20182.334.672 kr.Markedet · 20192.594.576 kr.Markedet · 20203.257.728 kr.Markedet · 20213.496.304 kr.Markedet · 20223.653.536 kr.Markedet · 20233.494.072 kr.Markedet · 20243.860.864 kr.Markedet · 20253.583.848 kr.Markedet · 20263.510.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.336.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 36
7500 Holstebro		255 m²75 m28-04-20267.900.000 kr.30.980 kr./m²
Østerbrogade 7
7500 Holstebro		170 m²439 m06-01-20255.700.000 kr.33.529 kr./m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²467 m11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²
Porsevej 8
7500 Holstebro		264 m²345 m29-05-20247.200.000 kr.27.273 kr./m²
Blåmunkevej 16
7500 Holstebro		266 m²487 m13-11-202410.300.000 kr.38.722 kr./m²
Hellasvej 1
7500 Holstebro		220 m²216 m24-05-20253.400.000 kr.15.455 kr./m²
Skovbakken 10
7500 Holstebro		218 m²231 m11-06-20263.300.000 kr.15.138 kr./m²
Blåmunkevej 14
7500 Holstebro		227 m²526 m22-12-20246.775.000 kr.29.846 kr./m²
Vesterbrogade 78
7500 Holstebro		240 m²1,0 km18-04-20242.365.000 kr.9.854 kr./m²
Tujavej 18, Mejdal
7500 Holstebro		237 m²948 m01-06-20262.500.000 kr.10.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden