Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9520 Skørping

Østerbygade 30, Dollerup

Landejendom · 235 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 11.824 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
11824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.913 kr/m².2.335.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.879.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+198,42 pct. siden okt. 1998
214k13,7M27,1M40,6M54,0M199219972000200320072010201420182021202431. okt. 1998867.980 kr.30. nov. 20241.300.000 kr.28. jan. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat3.879.415 kr.Markedet · 1992770.565 kr.Markedet · 19941.571.915 kr.Markedet · 19952.438.595 kr.Markedet · 19975.399.360 kr.Markedet · 1998868.090 kr.Markedet · 19991.389.555 kr.Markedet · 2000270.485 kr.Markedet · 20013.207.045 kr.Markedet · 20021.831.120 kr.Markedet · 20035.913.540 kr.Markedet · 20051.428.095 kr.Markedet · 20064.553.125 kr.Markedet · 20076.262.750 kr.Markedet · 20083.370.605 kr.Markedet · 200912.019.075 kr.Markedet · 2010214.320 kr.Markedet · 20112.720.830 kr.Markedet · 20122.692.160 kr.Markedet · 20142.459.275 kr.Markedet · 20164.294.155 kr.Markedet · 20172.932.800 kr.Markedet · 2018569.875 kr.Markedet · 20192.845.145 kr.Markedet · 20202.696.155 kr.Markedet · 20212.539.410 kr.Markedet · 20224.383.690 kr.Markedet · 20234.872.020 kr.Markedet · 202410.298.640 kr.Markedet · 20253.369.430 kr.Markedet · 20269.428.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
867.980 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
28. jan. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.879.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg867.980 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbygade 14, Blenstrup
9520 Skørping		234 m²715 m29-09-20252.625.000 kr.11.218 kr./m²
Mølholmvej 24
9520 Skørping		234 m²1,3 km01-07-20263.245.000 kr.13.868 kr./m²
Mølholmvej 21, Dollerup
9520 Skørping		202 m²1,7 km08-03-20252.795.000 kr.13.837 kr./m²
Krastrupvej 4, St Brøndum
9520 Skørping		266 m²2,1 km30-11-20253.625.000 kr.13.628 kr./m²
Aalborgvej 76, Dollerup
9520 Skørping		161 m²1,3 km26-12-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
St Brøndum Mark 2
9520 Skørping		222 m²5,1 km11-05-2026625.000 kr.2.815 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens
9520 Skørping		160 m²3,1 km17-06-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens
9520 Skørping		160 m²3,1 km04-11-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 15, Horsens
9520 Skørping		155 m²2,9 km16-01-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²5,1 km30-09-20261.640.000 kr.8.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden