Østerbyvej 5, Sennels

Villa · 110 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 533 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 110 m².1.454.860 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering1.787.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,61 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 40, Sennels 7700 Thisted	162 m²	97 m	23-06-2025	2.670.000 kr.	16.481 kr./m²
Østerbyvej 20, Sennels 7700 Thisted	165 m²	104 m	19-12-2025	2.685.000 kr.	16.273 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels 7700 Thisted	214 m²	68 m	21-11-2024	2.900.000 kr.	13.551 kr./m²
Sennelsvej 63, Sennels 7700 Thisted	112 m²	859 m	27-03-2026	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Østertoften 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	161 m	02-10-2024	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Sennelsvej 94, Sennels 7700 Thisted	91 m²	364 m	14-04-2024	915.000 kr.	10.055 kr./m²
Kirstens Bakke 7, Sennels 7700 Thisted	124 m²	877 m	09-09-2025	1.155.000 kr.	9.315 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	557 m	03-02-2025	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Kirstens Bakke 16, Sennels 7700 Thisted	125 m²	866 m	27-10-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Sennelsvej 107, Sennels 7700 Thisted	135 m²	311 m	22-05-2024	1.175.000 kr.	8.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu